Houses and Homes
Herr/Frau Silvana Freddura-Plater
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Nr. anzeigenNeubau-Doppelhaushälfte als Kapitalanlage – KfW 55 & Sonder-AfA
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% plus MwSt jeweils fur Verkäufer und Kaeufer
Lage
📍 Top-Vermietbarkeit durch Kliniknähe
Ein entscheidender Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur
Fichtelgebirgsklinik – nur 3,3 km entfernt.Die Region rund um Marktredwitz bietet eine hohe Lebensqualität mit:
weitläufigen Wander- und Radwegen
Seen, Wäldern und Erholungsflächen
Kultur- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2026
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
16.11.2023 bis 12.04.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
39,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Leutendorf bei Marktredwitz | 112 m² | 300 m² Grundstück | Garage + 3 Stellplätze | 399.000 € VB
Moderne Doppelhaushälfte im energieeffizienten KfW-55-Standard – ideal für Kapitalanleger.
Eckdaten je Einheit:
ca. 112 m² Wohnfläche
ca. 300 m² Grundstück
1 Garage
3 Stellplätze
Neubau, hochwertige...
Ausstattung
💶 Attraktive Sonderabschreibung für Neubauten
Kapitalanleger profitieren von den aktuellen steuerlichen Vorteilen für Neubauimmobilien. Neben der linearen AfA kann die Sonderabschreibung gemäß §7b EStG genutzt werden – ein erheblicher Liquiditätsvorteil in den ersten Jahren.
Das macht diese Immobilie besonders...
Weitere Informationen
Nach Vereinbarung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Houses and Homes
Jahnstrasse 41, 92224 Amberg
Online-ID: 2n7cl5g
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