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Vilgertshofer Home GmbH

Firma Immobilienabteilung VILGERTSHOFER Home GmbH

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Nr. anzeigen

+49 8141 8279210

Eleganz trifft Neubau - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon

€ 639.000

Kaufpreis

78,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Römerstraße 50 A

82205 Gilching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Preis/m²

€ 8.108,11

2 Stellplätze, je

€ 29.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

GILCHING - STADTNAH. SEENAH. MITTENDRIN.
Leben zwischen München und dem Fünfseenland - urban angebunden und naturnah zugleich.

Das RÖMER 50 befindet sich in zentraler, gewachsener Lage von Gilching - einer der beliebtesten Gemeinden im südwestlichen Münchner Umland. Die Römerstraße verbindet kurze Wege im Alltag mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ende 2028 geplant

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

WAERMELIEFERUNG

Gültigkeit

bis 31.12.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

STADTNAH. SEENAH. MITTENDRIN.
RÖMER 50 in GILCHING.
KFW55 - NEUBAU VON 17 WOHNUNGEN UND EINER LADENEINHEIT

Mit dem Neubauprojekt RÖMER 50 entsteht im Herzen von Gilching ein modernes, familien- und altersgerechtes Wohnensemble, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Massivbauweise...

Ausstattung

DIE WICHTIGSTE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

* Energieeffiziente Massivbauweise nach KfW-55-Standard
* Anschluss an das Fernwärmenetz Gilching
* Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Dreifach verglaste Fenster für hohen Schall- und Wärmeschutz
* Elektrische Rollladensteuerung
*...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Realisierung des Neubauprojekts RÖMER 50 erfolgen durch die Vilgertshofer Bauträger GmbH, der Vertrieb durch die Vilgertshofer Home GmbH mit Sitz in Alling bei München. Die architektonische Planung stammt vom Architekt Dieter Pöhlmann. Das Münchner Architekturbüro steht für eine klare, zeitlose Formensprache...