VON-OTTO Immobilien
Herr Maximilian Niemann
+49 ···
Nr. anzeigen5.000 m² - eine seltene Investmentchance!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
inkl. MwSt,
Lage
Die Anlage- / Investmentobjekte befinden sich im Stadtteil Erlenweg von Stade, einer historischen Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die sich perfekt für Investitionen eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.01.2022 bis 25.01.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
181,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese renditestarke Immobilie aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.800 m² und bietet derzeit rund 449 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 250 m² Kellerfläche. Der Gebäudebestand ist modernisierungsbedürftig, eröffnet jedoch ein erhebliches Entwicklungspotenzial für Investoren.
Auf...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 7,35
Nettorendite Soll in %: 11,56
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 449,03 m², Gesamtfläche: 5.249,03 m², vermietbare Fläche: 449,03 m²
Anbieter der Immobilie
VON-OTTO Immobilien
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
Online-ID: 2n7cc5w
Referenznummer: VO-2908
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