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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Clemens Mierzwa

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Nr. anzeigen

03834 557-2493

Teilsaniertes Haus mit viel Platz

€ 175.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

249 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17438 Wolgast

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Aufgrund seiner Lage wird Wolgast als "Tor zur Insel Usedom" bezeichnet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, Spielplätze sind in der Nähe. Die verträumte Kleinstadt hat ein historisches Zentrum mit vielen Baudenkmalen und einen sehenswerten Hafen. Als kleine Hafenstadt bietet Wolgast alles, was man zum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.01.2026 bis 13.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten genutzt, verteilt sich die Wohnfläche auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im EG befinden sich Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Im oberen Geschoss gibt es drei weitere Räume...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Ursprüngliches Baujahr ca. 1920

Letzte Sanierung im Jahr 1992
- Heizungsanlage
- Dach
- Fenster
- Badezimmer
- Elektrik teilsaniert

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...