Volker Spankus - baukontur
Herr Volker Spankus
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Nr. anzeigenWohnen wie im Einfamilienhaus – in Rheinnähe, mit 2 Dachterrassen und Siebengebirgsblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Niederdollendorf, nur 230 m vom Rhein entfernt. Genießen Sie hier die Vorzüge des gewachsenen Stadtkerns und dem hohen Naherholungswert von Rhein und Siebengebirge.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten: den Rhein, die Fähre, Gastronomie wie u.a. den...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer begehrten Rheinlage. Eingebettet in den historischen Ortskern von Niederdollendorf, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Ruhe und Ausblick überzeugt. Zwei...
Weitere Informationen
Highlights auf einen Blick
• Neubau-Eigentumswohnung mit Einfamilienhaus-Charakter
• Top-Lage in Rheinnähe: ca. 3 Gehminuten (˜ 230 m) zum Rhein über ruhige Gasse
• Gewachsener Stadtkern mit Gastronomie, Cafés und Nahversorgung in direkter Umgebung
• Zwei ruhige Dachterrassen mit Blick ins Siebengebirge
•...
Anbieter der Immobilie
Volker Spankus - baukontur
Wiedstraße 2, 53859 Niederkassel
Online-ID: 2n7ar58
Referenznummer: 53639-2
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