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Layer Immobilien & Bau

Frau Nina Hörter-Hammrich

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082 ···

Nr. anzeigen

08232 - 95 97 80

Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz

€ 233.900

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86830 Schwabmünchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 233.900

Hausgeld

€ 346

1 Stellplatz

€ 15.100

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im Nordosten von Schwabmünchen, rückversetzt an einer Anliegerstraße.

Schwabmünchen zählt mit rund 15.200 Einwohnern zu den wirtschaftlich stabilen Wohnstandorten im südlichen Landkreis Augsburg.

Die gute Bahnanbindung nach Augsburg sowie die Nähe zur B17 mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976.

Der funktionale Grundriss mit ca. 76 m² Wohnfläche ermöglicht eine marktgerechte Vermietung an Paare, kleine Familien oder berufstätige Pendler.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon stellt...

Ausstattung

.3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für wertsteigernde Renovierungsmaßnahmen
.Zentralheizung mit Nah- und Fernwärmeanschluss
.Überdachter Balkon mit Südausrichtung
.Aufzug
.Stellplatz im Parkhaus nebenan

Die Eigentumswohnung wird nur in Kombination mit einem Stellplatz im benachbarten Parkhaus für zzgl. 15.100...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 15.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre...