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Jakobi Immobilien

Herr Christian Jakobi

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Nr. anzeigen

00491738788711

Freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Zülpich

€ 298.000

Kaufpreis

108,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

420 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Krefelder Straße 48

53909 Zülpich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung der Immobilie entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Zülpich ist eine lebenswerte Stadt im Kreis Euskirchen, die durch ihre gelungene Verbindung aus historischem Erbe, moderner Infrastruktur und hoher Wohnqualität überzeugt. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis in die Römerzeit reicht und bis heute das Stadtbild prägt. Gleichzeitig präsentiert sich Zülpich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

22.01.2026 bis 21.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 überzeugt durch eine solide Massivbauweise, klare Raumaufteilung, großzügige Wohn- und Nutzfläche und ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld in beliebter Lage von Zülpich. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare mit Platzbedarf ebenso wie für Familien, die ein...

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1952
- Massivbauweise
- 420m² Grundstück in Südwestausrichtung
- 108,1m² Wohnfläche
- 116,5m² Nutzfläche
- Drei Schlafzimmer (hiervon ein Durchgangszimmer)
- Ölheizung 2023
- Modernisierungen u.a. Garagentor, Haustür, Dacheindeckung, Dachfenster
-...

Weitere Informationen

Besichtigung
Besichtigungstermine bitte nur schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartner der Immobilie:
Herr Christian Jakobi

Sonstiges
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Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist
Telefon 0173/8788711...