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Kösling-Lerch Immobilien

Herr Markus Kösling-Lerch

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Nr. anzeigen

00491629082083

RESERVIERT! Familienfreundliche 4,5-Wohnung in E-Borbeck mit Balkon, Terrasse und 2 TG-Stellplätzen

€ 249.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45355 Essen / Borbeck-Mitte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt..

Lage

Makrolage:
Die Wohnung befindet sich in Borbeck-Mitte, einem der traditionsreichsten Stadtteile im Essener Westen. Borbeck verfügt über ein eigenständiges Stadtteilzentrum mit historischem Kern und gilt als beliebter Wohnstandort für Familien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Versorgung und ruhigem...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 07.08.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Essen-Borbeck
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der 1. Etage befindet sich in der Fußgängerzone von Essen-Borbeck am Germaniaplatz. Auf großzügigen 105 m² Wohnfläche bietet sie mit 4,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz und Komfort zu schätzen wissen.

Raumaufteilung und...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

- Gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
- Baujahr 1980
- Lage in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Aufzug im Haus für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen
- Großzügiger, zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Helles Wohnzimmer...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für eine Besichtigungstermin öffnen Sie den link zum Webexposé und scrollen ganz nach unten. Hier können Sie sich einen Termin für nächsten Samstag buchen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande...