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GRUPS Immobilien GmbH

Herr Wolf-Hagen Grups

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Nr. anzeigen

+49 351 4027349

+49 172 3783819

Lebensqualität genießen, exklusiv sanierte 3-Raumwohnung zu verkaufen

€ 104.000

Kaufpreis

58,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bruno-Dietze-Ring 50

01844 Neustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 104.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber sehr ruhiger und grüner Lage von Neustadt, im Landkreis Sächsische Schweiz ca. 30 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Bis zum Zentrum der Stadt mit dem Marktplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme Dampf

Gültigkeit

05.03.2018 bis 05.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Lebensqualität genießen, exklusiv sanierte 3-Raumwohnung zu verkaufen

Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive und sonnige 3-Raumwohnung in einem ruhigen, grünen Wohngebiet. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1994 außen und innen umfassend saniert. Dabei erhielt es unter anderem einen...

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett und sehr aufwendig kernsaniert. Dabei wurde innerhalb der Wohnung alles erneuert. Unter anderem neue, weiße Türen mit Glasausschnitt und mit Edelstahlbeschlägen, neue Zargen, das gesamte Elektrosystem, die Heizkörper. Die Decken wurden in allen Räumen mit GK abgehangen und mit modernen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV )...