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Avelon Immobilien e.K

Frau Cordula Zeußel

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Nr. anzeigen

0176/768 687 67

Ein Zuhause mit Möglichkeiten – Wohnen und Vermieten unter einem Dach

€ 730.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 205 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90587 Obermichelbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 730.000

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt bei Erwerb dieses Objektes eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. Mwst vom notariell beurkundeten Kaufpreis an und ist mit notariell beglaubigter Unterschrift beim Notar verdient und zur Zahlung fällig.

Lage

Die charmante Gemeinde Obermichelbach im Landkreis Fürth, mit etwa 3.000 Einwohnern, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Lage für angehende Familien, Berufstätige und Studierende. Die Städte Fürth, Erlangen und Herzogenaurach sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was den Standort besonders...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus in Obermichelbach, im begehrten Landkreis Fürth. Diese charmante Immobilie, erbaut mit massiven Materialien, bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für...

Weitere Informationen

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