Wohnobjekte Fix GmbH & Co. KG

Herrn Wolfgang Fix

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Hochwertig ausgestattete 3-Zi. Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im EG

€ 330.000
Kaufpreis
96,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHauptstraße 139
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 Hausgeld € 262 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein Kurort an der Apollinaris Quelle, erheblich geprägt vom Weinbau und liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes.

Die Stadt Bad Neuenahr mit Ihren ca. 27.000 Einwohnern ist eines der wenigen privat geführten Heilbäder in Deutschland und steht mit seinen zahlreichen großen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 25.06.2014

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

43,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss liegt im vorderen Bereich des Hauses.

Vom Eingang rechts befindet das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Von hier haben Sie den Zugang zur überdachten Terrasse und zu der zur Wohnung gehörenden Rasenfläche.

Vom Eingang links befindet sich die separate Gästetoilette mit zum Bad...

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Ausstattung

•Terrasse und Gartenanteil
•Fernwärme mit Warmwasserversorgung u Fußbodenheizung
•Echt-Glas-Duschwand
•Isolierverglaste Fenster mit tlw. elektr. Rollladen
•Parkett- und Fliesenböden
•Kellerraum, Aufzug und PKW-Stellplatz
•Hochwertige Ausstattung

Preisinformation

Der Kaufpreis beträgt 330.000,- € für die Wohnung und 15.000,- € für den Tiefgaragen-stellplatz.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.


Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wurde nach der Ahrflut komplett renoviert und alle Ausstattungen erneuert. Sie ist daher nahezu neuwertig.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit mit einem Mietzins in Höhe von 12.240,- € p. A. vermietet.

Eine Besichtigung ist nach...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Wohnobjekte Fix GmbH & Co. KG

Landgrafenstraße 14, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Herrn Wolfgang Fix

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n7845x

Referenznummer: W005_a

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