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Susanne Nöth Immobilien GmbH

Frau Ulrike Schmidt

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015 ···

Nr. anzeigen

015144918523

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in zentraler Lage von Forchheim-Nordost

€ 295.000

Kaufpreis

79,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Nebenkosten

€ 280

Warmmiete

€ 1.100

Hausgeld

€ 459

1 Stellplatz

€ 50

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Forchheim-Nordost und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.11.2019 bis 04.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,26 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Das Gebäude gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die gemeinsam mit dem benachbarten Haus insgesamt 19 Einheiten umfasst und dadurch eine überschaubare und angenehme Hausgemeinschaft bietet.

Die...

Ausstattung

+ ca. 79 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Erdgeschosslage
+ Gartenanteil
+ Wohnung aus ursprünglich zwei Einheiten zusammengelegt
+ zwei Kellerabteile
+ Tiefgaragenstellplatz
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993)
+ Teil einer WEG mit insgesamt 19 Einheiten
+ aktuell gut vermietet

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Exposé sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren...