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Immobilien Anderson

Frau Heike Anderson

phone

084 ···

Nr. anzeigen

0841/12130239

0176 61793102

Zeitnaher Verkauf gewünscht: Attraktive Preisanpassung für Schnellentschlossene! - EFH mit ELW

€ 849.000

Kaufpreis

283 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

535 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

(Knoglersfreude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand von Ingolstadt in einer ruhigen Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem lädt die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

23.03.2025 bis 22.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

OBJEKT-HIGHLIGT JETZT ZUM ATTRAKTIVEN VORZUGSPREIS!

Manchmal muss es im Leben schnell gehen: Aufgrund privater Veränderung streben die Eigentümer einen zeitnahen Verkaufsabschluss an. Um diesen Prozess zu beschleunigen, wurde der Kaufpreis soeben signifikant gesenkt.

IHRE CHANCE:

Sie profitieren von einem...

Ausstattung

- Grundofen im EG
- Kachelofen im UG
- 3 Bäder
- Doppelgarage mit Starkstromanschluß
- 2 Kfz-Stellplätze vor Garage
- neue Hebepumpe im UG 2025
- Kunststofffenster, 2 fach Verglasung, Bj. 2014
- neue Terrassentür 2023
- Großzügige Terrassen belegt mit Travertin-Natursteinplatten
- 2 Balkone mit...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit genauer Lage und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigungen:
Die Erfahrung...