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KENSINGTON Finest Properties - Potsdam

Herr Abdurrahman Tanriverdi

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Loft-Feeling als Wohntraum mit Homeoffice auf ganzer Etage

€ 1.090.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14469 Potsdam

(Nauener Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.090.000

Hausgeld

€ 800

Preis/m²

€ 4.940

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Loftetage liegt in der begehrten Nauener Vorstadt - einem der exklusivsten Wohngebiete Potsdams. Das Quartier besticht durch historische Architektur, elegante Villen und großzügige Grünflächen. Die ruhige, gehobene Wohnatmosphäre macht diesen Stadtteil seit Jahren zu einer der attraktivsten Adressen der Stadt.

Nur...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Residenz in einer modernen Stadtvilla überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob privates Wohnen, stilvolles Studio oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Einheit...

Ausstattung

LOFTETAGE (ca. 225 m²)

+ Flur
+ Bad
+ Gäste-WC
+ Küche
+ Wohnbereich
+ 8 Zimmer

SONSTIGES

+ Aufzug
+ Zwei separate Eingänge
+ Elektrische Jalousien
+ Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...