INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungs GmbH

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Frühjahrsangebot: Neubau-Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung

€ 515.000
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeinz-Josef-Demmer-Straße 11
51145 Köln / Elsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 515.000 1 Stellplatz € 22.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Lagebeschreibung

Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf - einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

bis 09.02.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

52,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Frühjahrsangebot

Attraktive Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Profitieren Sie jetzt von besonders vorteilhaften Konditionen.

Degressive AfA:

Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte...

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Ausstattung

Ausstattung im Überblick

- massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE
- energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen
- extensive Dachbegrünung
- schlüsselfertige Ausführung
- 4-Zimmer-Wohnungen mit Dusch- und Wannenbad
- viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE
Über 25 Jahre am Immobilienmarkt

Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungs GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Bayenthalgürtel 26, 50968 Köln

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n73k5x

Referenznummer: IH5HöfeETW-Angebot

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