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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Veit Müller

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 5005-5812

Haus der vielen Möglichkeiten: Ein- bis Zweifamilienhaus in Nienberge

€ 785.000

Kaufpreis

208,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

770 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48161 Münster

(Nienberge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 785.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Nienberge ist ein ständig wachsender Stadtteil im Nord-Westen von Münster. Verkehrsmäßig ist der Ort aus allen Richtungen sehr gut zu erreichen und liegt unmittelbar an der Autobahnabfahrt Münster-Nord der A1. Die Wohn- und Lebensbedingungen werden von den meisten Nienbergern als "Wohnen im Grünen" bezeichnet. Der Münsteraner...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

337,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Hause der vielen Möglichkeiten! Ein Ort, an dem sich Lebensentwürfe flexibel entfalten dürfen und an dem viel Raum und Potenzial in idealer Weise zusammenfinden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770?m² gelegen, verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds mit der Freiheit eines großen...

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- ursprüngliches Baujahr 1968, Anbau aus 1989
- ca. 770 m² Grundstück
- ca. 208 m² Wohnfläche
- aktuell 6 Zimmer; 7 Zimmer möglich
- 3 Garagenstellplätze
- voll unterkellert

Erdgeschoss:
- 3 Zimmer
- großzügiges Wohnen auf einer Ebene
- kurze Wege zu Wohnen, Essen...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass...