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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Hörhammer

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099 ···

Nr. anzeigen

0991 25032-13

0174 9764002

Reiheneckhaus mit perfekter Raumaufteilung, 2 Garagen, Garten und Wiga in naturnaher, ruhiger Lage von Metten

€ 429.000

Kaufpreis

142,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

365 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94526 Metten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage in Metten im Landkreis Deggendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten, Gymnasium und Schulen sind direkt im Ort vorhanden und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.10.2024 bis 27.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reiheneckhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf drei Ebenen, und überzeugt durch ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept sowie eine solide Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Büro, der Technik- und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweite Garage
- Kachel-/Schwedenofen

Öl-Niedrigtemperaturkessel von Viessmann (1992)
teilweise Fußbodenheizung
Garten
Terrasse mit Markise und drei Balkons
Beheizbarer Wintergarten mit Rollo
Garage am Haus (extralang) mit Dachboden und Teilkeller
weitere...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...