Palasax Gesellschaft für Immobilien- Projektentwicklung mbH

Frau Sylvia Roswag

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(WE42) ERSTBEZUG schicke 3 Zimmerwohnung in gehobenem Ambiente & nachhaltiger Vollholzbauweise

€ 1.276
Kaltmiete zzgl. NK
79,75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTrachauer Straße 27 a
01139 Dresden 
(Mickten)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.276 Nebenkosten € 223,30 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.499,30 1 Stellplatz € 100

Kaution

2.552,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Trachauer Straße 25–29 besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen des Dresdner Stadtteils Mickten. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und entspannter Lebensqualität: Während die idyllischen Elbwiesen nur einen kurzen Spaziergang entfernt zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen, bietet das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Kraft-Wärme-Kopplung, fossil

Gültigkeit

17.05.2024 bis 16.05.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

48,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses helle Neubau-Häuschen bietet ein ruhiges und modernes Zuhause in zweiter Reihe. Durch die Lage im hinteren Grundstücksbereich, abgeschirmt von drei größeren Gebäuden, wohnen Sie hier ohne direkten Straßenkontakt in privater Atmosphäre. Die klare Architektur mit dem zeitgemäßen Flachdach sorgt für...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung !
Kontaktieren Sie Frau Roswag unter: 0351- 31 41 31 30 oder 0151 - 673 23 808 oder per Mail: vermietung@palasax.de

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Palasax Gesellschaft für Immobilien- Projektentwicklung mbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Naumannstraße 4, 01309 Dresden

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Frau Sylvia Roswag

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2n7235y

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