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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Daniel Majkopet

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090009

Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Leverkusen-Opladen!

€ 269.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51379 Leverkusen

(Opladen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 557

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Leichlingen am Rande des Zentrums Leverkusen-Opladen. Hier sind trotz der zentralen Lage auch die Erholungszonen, Wander- und Fahrradwege der Grüngürtel entlang der Wupper leicht zu Fuß zu erreichen. Die infrastrukturellen innerstädtischen Anbindungen sind ebenfalls sehr gut, und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 17.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

173,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Unsere Angebotswohnung bietet einen gleichermaßen großzügigen, praktischen und gradlinigen Grundriss mit 3 Zimmern an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Zur Eigentümergemeinschaft zählt auch die einseitig angebaute zweite Hälfte des Gebäudes mit 8 weiteren Wohneinheiten...

Ausstattung

** massive, voll unterkellerte Bauweise mit Kellerräumen und Einzelgaragen im Untergeschoss ** Walmdach mit Ziegeleindeckung ** Gaszentralheizung als Fußbodenheizung - inklusive Warmwasserbereitung ** Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ** Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 18.06.2018 bis 17.06.2028; Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 173,3 kWh/(m²*a); Baujahr Gebäude: 1981; Baujahr Wärmeerzeuger: 1981; wesentlicher Energieträger: Erdgas LL; Energieeffizienzklasse: F.

Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie...