Schmütsch Immobilien

Herr Dirk Schmütsch

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Vermietete Wohnung in Sackgassenlage

€ 369.000
Kaufpreis
96,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22559 Hamburg 
(Rissen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000 Hausgeld € 543

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Hamburg ist eine der beliebtesten Metropolen Deutschlands und besticht durch ihre hohe Lebensqualität und maritime Atmosphäre. Der Stadtteil Rissen im Bezirk Altona, ganz im Westen Hamburgs gelegen, zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, die Elbnähe und den charmanten, fast dörflichen Charakter aus. Rissen verbindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Gültigkeit

07.09.2022 bis 06.09.2032

Endenergieverbrauch

163,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im 1. OG belegene Wohnung ist seit 08/2016 unbefristet und ungekündigt vermietet. Der Mietvertrag wird käuferseits übernommen.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine zum Essbereich geöffnete moderne Küche mit Tresen. Vom Wohnzimmer aus ist die überdachte Süd-Loggia zu betreten. Die beiden Schlafzimmer sind...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 970,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mieteinnahmen mtl.:
- Nettokalt € 970,- (letzte Mieterhöhung 05/2023)
- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung € 330-
- Garagenmiete € 50,-

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, daher ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben...

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Anbieter der Immobilie

Schmütsch Immobilien

Lehmweg 26, 20251 Hamburg

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Herr Dirk Schmütsch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6zu56

Referenznummer: K0326

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