CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Frau Kerstin Elpel

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Panoramablick und traumhafte Umgebung inklusive

€ 254.700
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45479 Mülheim 
(Broich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 254.700 Hausgeld € 854

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Wohnlage überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige Position zwischen Ruhrufer und Fossilweg, unweit des historischen Schlosses Broich. Sie bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Umfeld. Das nahegelegene Ruhrufer lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden am Wasser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an!

Diese Adresse ist in der Region bekannt und steht für eine besondere Wohnlage: ein freier, weiter Blick über das idyllische Ruhrtal, umgeben von Natur- und Grünflächen und dennoch in guter Anbindung zur städtischen Infrastruktur. Die 1969 erbaute Wohnung bietet rund 103...

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Ausstattung

Wissenswertes:
+ 75 Wohneinheiten
+ 2 Balkone
+ ab Juni 2026 frei werdend
+ Tiefgargenstellplatz vorhanden
+ aktuell laufende umfangreiche Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum, verbunden wirtschaftlich gut ausgestatteter Rücklage, Wertsteigerung des Eigentums gesichert

aktuelle Miete (kalt): 970 €...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.290,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123 kWh(m²a) (D)
Baujahr lt. Ausweis: 1969
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 (Heizungsanlage)

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild (Staging) und...

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven

Geschäftszeiten
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Frau Kerstin Elpel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6zl5h

Referenznummer: C21_JELP_46159

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