DeineTraumImmobilien
Herr Artur Wölk
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Nr. anzeigenAnlagejuwel in Dützen - Renditestarke Gewerbeimmobilie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einer gefragten und angenehm gewachsenen Lage südwestlich des Mindener Stadtkerns. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und einem attraktiven Wohn- und Geschäftsambiente aus.
Minden, die traditionsreiche...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2011
Bezug
01.05.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
07.09.2022 bis 07.09.2032
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
47,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und nachhaltig vermietete Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Minden - eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen, vielseitiger Nutzbarkeit sowie weiterem Entwicklungspotential.
Die hochwertige Immobilie wird derzeit als Labor genutzt und verfügt über ein vielseitig...
Ausstattung
Eckdaten der Immobilie
+ Objektart: Gewerbeimmobilie / Labor
+ Baujahr: 2011/2012
+ Bauweise: Massive Bauweise
+ Gesamtfläche: ca. 128 m²
+ Flächendeckend Fußbodenheizung
+ Eigene Wärmepumpe (Energieeffizient)
+ Lage im Gebäude: 1. Obergeschoss
+ Grundstück: Erbpachtgrundstück
+ Mietvertrag...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.664,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
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Wiesengrund 47, 32423 Minden
Online-ID: 2n6yr5s
Referenznummer: DT-100178
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