Jan Schmolke Immobilien & Investments
Herr Jan Schmolke
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Nr. anzeigenTop-Investmentmöglichkeit in Oldenburg! Beste Lage und gute Rendite! 6-Familienhaus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtnorden von Oldenburg an einer gewachsenen und beliebten Wohnstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstruktur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 18.02.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Lage im Stadtnorden von Oldenburg. Das Gebäude steht prominent an einer beliebten Wohnstraße und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige und nachhaltige Bauweise.
Das...
Ausstattung
- Baujahr 2024
- Grundstücksgröße ca. 638 m²
- KfW 40 EE
- 6 Wohneinheiten
- Wohnflächen zwischen 49,37 m² und 92,77 m² mit 2 - 3 Zimmern
- ca. 60.840,00 € JNKM
- ca. 386 m² vermietbare Fläche
- Übernahme KfW-Darlehen möglich (bei entsprechender Bonität)
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.869,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n6x85v
Referenznummer: 1191
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