LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Krefeld

Frau Filomena Caruso

Xanten Attraktive 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad G/WC Balkon

€ 168.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46509 Xanten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 168.000 Hausgeld € 240 x-fache Miete 19,44

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.
Gute Verkehrsanbindungen .

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2019 bis 04.08.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Derzeit ist die Immobilie Vermietet ME 7.200 Euro/ p. anno ( Mietanpassung möglich ).

Die Wohnung verfügt über...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

Aufteilung:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer

weiteres Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

Küche

Diele

Badezimmer

separates Gäste-WC

Balkon mit Blick ins...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Krefeld

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Frau Filomena Caruso

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6x55y

Referenznummer: 159407NW

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