image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Krefeld

Frau Filomena Caruso

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 569840

0151 12479649

Xanten Attraktive 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad G/WC Balkon

€ 168.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46509 Xanten

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.000

Hausgeld

€ 240

x-fache Miete

19,44

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.
Gute Verkehrsanbindungen .

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2019 bis 04.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Derzeit ist die Immobilie Vermietet ME 7.200 Euro/ p. anno ( Mietanpassung möglich ).

Die Wohnung verfügt über...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

Aufteilung:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer

weiteres Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

Küche

Diele

Badezimmer

separates Gäste-WC

Balkon mit Blick ins...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen...