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Privat von Familie Horváth

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Wohnglück im Grünen - bezugsbereite, kernsanierte Doppelhaushälfte

€ 629.000
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
86316 Friedberg- Derching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 629.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Perfekte Balance zwischen Stadt und Land

Zu Fuß spaziert es sich in wenigen Minuten zum Derchinger Baggersee sowie zu dem Naherholungsgebiet des Derchinger Forstes. Ob entspanntes Sonnenbaden, herbstliches Pilze sammeln oder actionreiche Mountainbike-Tour hier ist alles möglich. Kindergarten, Schule, Spielplatz...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1972

Bezug

01.12.2026

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

235,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in kernsaniertem Zuhause - Doppelhaushälfte mit Erstbezug-Charakter trifft auf hochwertige Ausstattung

Dieses im Jahr 1972 erbaute, vollunterkellerte Haus wurde von 2023 bis 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch absolut modernen Zustand. Hier vereinen sich...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Unscheinbar von außen entpuppt sich das Innere als moderne Oase.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Online-ID: 2n6wq5w

Referenznummer: 428778

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