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Sparda Immobilien GmbH

Herr Kai Apel

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Nr. anzeigen

0049405500556045

00491727237848

Ein Wohlfühlplatz für die Familie am Rand zu Lübeck

€ 368.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23923 Lüdersdorf-Herrnburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 368.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Herrnburg ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil der Gemeinde Lüdersdorf im Amt Schönberger Land, Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Ort liegt im Hinterland der Ostseeküste, etwa 10 bis 12 Kilometer von der Küste entfernt, und zählt rund 3.000 bis 3.200 Einwohner.

Herrnburg erstreckt sich entlang der Landesstraße...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1996

Bezug

01.08.2026

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein massiv gemauertes Objekt ohne Keller mit Wärmeverbundsystem. Das Haus wurde 1996 gebaut und verfügt pro Hälfte über 105 m² Wohnfläche. Das Doppelhaus steht auf Eigenland; die angebotene Hälfte umfasst ein 300 m² großes Grundstück.

Das Erdgeschoss bietet neben dem...

Ausstattung

Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster

Heizung und Warmwasser:
Gastherme und Kamin im Wohnzimmer

Bodenbeläge:
hochwertiges Laminat in Schieferoptik, Kork in Holzoptik und Fliesen

Küche:
offene Einbauküche

Bäder:
Vollbad im Dachgeschoss und Gäste-WC im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten...