Ansprechpartner

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

Frau Nadja Führ

Ruhiges Wohnen mit eigenem Innenhof!

€ 449.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41466 Neuss 
(Reuschenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Neuss-Reuschenberg. Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheke befinden sich vor Ort. Ein großzügiges Freizeitangebot ist durch die Saunalandschaft, die Eislaufhalle, den Reuschenberger See sowie sämtliche Sportanlagen gegeben.
Das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1934

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.01.2026 bis 25.01.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

258,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 720qm nicht nur Platz, sondern auch den perfekten Rückzugsort für entspannte Grillabende oder Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre!

Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erfolgt über einen liebevoll gestalteten, privaten Innenhof - ein...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Doppelgarage

-Öl Zentralheizung
-Oberböden Laminat und Fliesen
-Tageslichtbadezimmer Wanne/Dusche
-privater Innenhof
-Überdachte Terrasse
-Pool
-2 Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

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Oberstr. 110-124, 41460 Neuss

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Online-ID: 2n6va5m

Referenznummer: 14986

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