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S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Frau Cornelia Lütgens

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 279144-35

015116226176

Zuhause im Herzen der Stadt

€ 235.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30853 Langenhagen

(Alt-Langenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage in Langenhagen vereint zentrale Annehmlichkeiten mit hoher Lebensqualität. Ideal für Familien: Schulen und Kindergärten wie die Stadtmitte-Kita liegen fußläufig entfernt - kurze, sichere Wege im Alltag. Einkaufen ist bequem mit Supermarkt, Bäckerei und Lieferservices direkt vor der Tür, ergänzt durch Apotheke und...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.02.2026 bis 06.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81?m² befindet sich im dritten Obergeschoss - zugleich dem obersten Geschoss - eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Langenhagen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür genießen Sie hier ungestörtes Wohnen in angenehmer Höhe.

Die Wohnung überzeugt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3. OG ohne Aufzug (oberstes Geschoss) mit Dachterrasse
- Fernwärmeanschluss bereits erfolgt

- Baujahr des Wohnhauses ca. 1979
- Lage im 3. (obersten) Geschoss des Hauses (ohne Aufzug)
- 3 Zi.-ETW mit ca. 81 m² Wohnfläche (modernisierungsbedürftig)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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