Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sascha Forstmeier
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus - voll vermietet & nachhaltig modernisiert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Grevenbroich, einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Diese Lage vereint urbanes Leben, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
Auch in puncto Verkehrsanbindung überzeugt die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 12.03.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1968 stellt eine äußerst stabile und renditestarke Kapitalanlage dar. Die massiv errichtete Immobilie vereint zwei großzügige Gewerbeeinheiten sowie zehn gut geschnittene Wohneinheiten unter einem Dach und überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand dank...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 250.994,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 250.994,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sascha...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kölner Straße 28, 41539 Dormagen
Online-ID: 2n6v35n
Referenznummer: 42500107-1016377
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