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VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper Immobilien e.K.

Herr Maik Röper

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Nr. anzeigen

004915141266333

Mehrfamilienhaus

€ 498.000

Kaufpreis

743,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 943 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29451 Dannenberg (Elbe) Tramm / Tramm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnanlage liegt innerhalb des Ortskern von Tramm im Wendland in offener Bauweise im Wohn- und Siedlungsgebiet an einer öffentlichen und voll erschlossenen Straße. Dannenberg ist ca. 4 km entfernt und eine Bushaltestelle ist in 200 m vorhanden. Tramm ist ein eingemeindetes Dorf der Stadt Dannenberg im niedersächsischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

287,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage im Wendland hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 743 m² und eine Nutzfläche von ca. 743 m² und ist aufgeteilt in drei Wohnblöcke mit jeweils 4 Wohnungen, also insgesamt 12 Wohnungen, wovon pro Etage immer eine Drei-Zimmer- und eine Zwei-Zimmerwohung vorhanden ist. Die jeweiligen Abstellräume für die...

Ausstattung

Mieteinnahmen 5,20 /m²
Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2023
Erneuerung von 2 Balkontüren im linken Gebäudeteil.
Baujahr 1967
Fundamente: Betonstreifenfundamente
Mauerwerk: KSV versetzte Bauweise
Decke über KG: Stahlbeton
Geschossdecken: Stahbeton
Innenwände: KSV 12,5 x 24 cm verputzt
Außenwände...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...