VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH

Frau Mandy Fessenbecker

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Licht, Luft & Rendite - Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

€ 159.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46399 Bocholt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Jerichostraße befindet sich in zentraler Wohnlage der Stadt Bocholt im Kreis Borken, Nordrhein-Westfalen. Die Straße liegt innenstadtnah in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, städtischen Wohnstruktur mit geringem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 4-Parteien-Haus in Bocholt verbindet modernes Wohnen mit einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Komfort und Funktionalität optimal vereint.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in...

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Ausstattung

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
- gemütlicher Balkon
- Einbauküche
- eigener Kellerraum
- eigener Stellplatz

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 500€ Kaltmiete, zzgl. 70,95€ Nebenkosten. Vebrauchskosten (Strom, Wasser und Gas) sind...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietet für 500€ Kaltmiete zzgl. 70,95€ Nebenkosten. Gas, Wasser und Strom nach Verbrauch.
Das Hausgeld beträgt 87,50€, die monatlichen Rücklagen 22,50€.

Die Erhaltungsrücklage für die Immobilie Nr. 5 und 5a beträgt gesamt 6.566,78€.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH

Westend 27, 46399 Bocholt

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Frau Mandy Fessenbecker

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6tz5w

Referenznummer: 26202025

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