LB Immobilien

Espen Borgwardt

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Sonnige Oase: Helle 57 m² Wohnung mit großem Garten und toskanischem Flair

€ 150.000
Kaufpreis
56,74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97839 Esselbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 150.000 Nebenkosten € 300 Warmmiete € 750 Hausgeld € 60

Provision für Käufer

3,57
Die Gesamtprovision beträgt 7,14% (inkl. MwSt.), welche vom Käufer und dem Auftraggeber geteilt werden

Lage

Esselbach liegt im malerischen Spessart, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Main-Spessart-Kreises in Bayern. Der ruhige Ort bietet eine idyllische Wohnatmosphäre fernab des städtischen Trubels und eignet sich ideal für alle, die Natur, Ruhe und Lebensqualität in den Vordergrund stellen.

Die umliegende Natur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.06.2018 bis 04.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Erdgeschosswohnung im idyllischen Esselbach - eine attraktive Kapitalanlage/Eigentumswohnung mit solider Mieterstruktur und gehobenem Wohnkomfort.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,74 m² präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand und überzeugt durch...

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Ausstattung

. Hochwertige toskanische Fließen über die gesamten Räumlichkeiten
. 2 Zimmer
. Gas-Heizung
. Kamin im Wohnzimmer
. Moderne Einbauküche
. Anschlüsse Waschmaschine innerhalb der Wohnung
. Gepflegtes Ambiente
. Stellplatz direkt vor dem Gebäude
. Kellerraum für extra Staufläche
. Whirlpool-Badewanne...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend.
Zwischenverkauf, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Caspar-Merian-Str. 23 , 97877 Wertheim

Geschäftszeiten
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Espen Borgwardt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6sh5v

Referenznummer: 5059133

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