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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Hanna Emtmann

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030 ···

Nr. anzeigen

0306566020

sehr großzügige Wohnung: mit 1.700 m² Gartenanteil & Potenzial zum verwirklichen

€ 495.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13593 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 225

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Zwischen Havelufer und grünen Uferwegen gelegen, verbindet diese Wohnlage in Berlin-Spandau entspanntes Wohnen mit hervorragender Anbindung in die Berliner Metropole. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis zu modernen Einkaufszentren, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.10.2018 bis 15.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Berlin-Spandau: Zum Verkauf steht eine Wohnung bzw. Haus aus dem Jahre 1970 in Hochparterre-Lage, das zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gehört und mit einer großzügigen Gartenfläche von ca. 1.700 m² punktet (über Sondernutzungsrecht). Die Immobilie verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche sowie...

Ausstattung

- massiv gebautes Haus
- Kamin (muss geprüft werden)
- Einbauküche
- Holzdoppelkasten Fenster mit manuellen Rollläden
- ausgebauter Keller (wurde als Büro bis vor kurzem genutzt)
- 4 Bäder im Haus (2 Obergeschoss & 2 Keller)
- 2 Garagen / Werkstätten auf dem Grundstück
- sehr großer Garten über...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien...