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Bekermann & Sohn GmbH

Herr Christian Bekermann

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054 ···

Nr. anzeigen

05439/92277

0151/40071791

Bezugs- und Provisionsfrei | 6-Parteienhaus - Starten Sie Ihr Wohnkonzept!

€ 749.000

Kaufpreis

368,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 071 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49082 Osnabrück / Schölerberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Schölerberg ist eines der gefragtesten Wohngebiete in Osnabrück und verbindet das Beste aus zwei Welten: Eine naturnahe Umgebung direkt am beliebten Osnabrücker Zoo und dem botanischen Garten, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter im Grünen, erreichen aber das Stadtzentrum in...

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Das Haus

Baujahr

1955

voll unterkellert
Balkon
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt im Erbbaurecht bis 2104, Eigentümer ist das Hannoversche Klosterfond. Die jährliche Erbbauzinszahlung beträgt 6.956,90 Euro.

Am begehrten Schölerberg in Osnabrück erwartet Sie eine Immobilie, die klassischen Anlagewert und attraktive Möglichkeiten vereint. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955...

Ausstattung

+ Bezugsfrei
+ Gesamtwohnfläche: ca. 368 m² auf 6 Wohneinheiten
+ Sollmiete: 54.144 EUR p.a. (inklusive Vermietung der Garagen und Stellplätze)
+ Erbbaurecht: bis 2105 (aktueller Erbbauzins: 6.956,90 EUR/Jahr)
- Monatlicher Erbbauzins: ca. 580 Euro
+ Baujahr: 1955
+ Vollunterkellert
+ Eigene...

Preisinformation

6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Erbpacht: 6.956,90 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.144,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.

Stichworte
Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, 3...