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Herr Dieter Senge

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Kapitalanlage in Sulzbach a.d.M.: Schöne 3-Zimmer-Wohnung, modernisiert und gut vermietet

€ 179.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
71560 Sulzbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 332 x-fache Miete 19,89

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Sulzbach an der Murr, mit zirka 5.300 Einwohnern, liegt an der nördlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises und schließt an die Landkreise Heilbronn und Schwäbisch Hall an. Die nächst größere Stadt ist Backnang in zirka 10 km Entfernung.

In Sulzbach an der Murr sind kleine und mittelständische Handwerks-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

09.11.2025 bis 08.11.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

340,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines in 1964 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in Sulzbach an der Murr.
Die Wohnung verfügt nach Angaben des Eigentümers über eine Wohnfläche...

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Ausstattung

modernisierte und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung

Westbalkon mit Markise

gute Mietrendite

Badsanierung 2022

Fenstererneuerung 1999

Modernisierung Innenausbau 2023

Anschluss an Nahwärmenetz 2025

Kellerraum im UG

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Waiblingen

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen

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Herr Dieter Senge

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6rm5b

Referenznummer: 1-016935

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