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Profor-Bau GmbH

Herr Fabian Schrader

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Nr. anzeigen

004915110643326

Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeiten & großem Ausbaupotenzial direkt an der Weser in Bodenfelde

€ 98.500

Kaufpreis

369,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

214 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37194 Bodenfelde / Wahmbeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 98.500

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in dem charmanten Ort Wahmbeck, der zur Gemeinde Bodenfelde gehört und in eine malerische Landschaft Deutschlands eingebettet ist. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Flair, ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als...

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Das Haus

Baujahr

1855

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1855

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

372,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Bodenfelde / Wahmbeck, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die im Jahr 1855 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 369 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 14...

Ausstattung

Die Immobilie bietet eine solide Grundausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Grundsätzlich kann man in das Objekt einziehen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Beheizt wird...

Preisinformation

98500

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.65, Distanz zum Flughafen: 7.06...