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Nikqi Immobilien GmbH

Herr Nexhat Nikqi

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Nr. anzeigen

+49 5151 9136380

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in bevorzugter Wohnlage von Hameln

€ 275.000

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

725 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31785 Hameln

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Hameln - Leben wo Geschichte auf Moderne trifft

Die charmante Weserstadt Hameln verbindet historisches Flair mit allen Annehmlichkeiten des modernen Alltags. Bekannt durch die weltberühmte Rattenfängersage, zieht die Stadt nicht nur Touristen aus aller Welt an, sondern bietet auch ihren Bewohnern eine außergewöhnlich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: Abrissobjekt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.08.2025 bis 27.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Energiedaten:
Energieverbrauch: 137,87 kWh/h
Gültig: 27.08.2025 bis 26.08.2035
Effizienzklasse: E

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hameln. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit großes...

Ausstattung

. Baujahr: 1900
. 5 Wohneinheiten, teils vermietet, teils leerstehend
. Wohnfläche gesamt: ca. 310 m²
. Grundstück: ca. 725 m² (Eigentumsgrundstück)
. Neue Etagenheizung für eine Wohnung im Juni 2023
. Unterschiedliche Wohnungsausstattungen:
. teils mit Dusche
. teils mit Badewanne
. ein Balkon...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...