EV Südwestfalen Immobilien GmbH Engel & Völkers Lüdenscheid
Team Commercial
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Nr. anzeigenStarkes Investment: Neubau-Mehrfamilienhaus in Kreuztal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen, überwiegend wohnbaulich genutzten Umfeld im westlichen Stadtgebiet von Kreuztal. Die Straße liegt in einem gewachsenen Wohnquartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und familienfreundlicher Nachbarschaft. Grünflächen und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 21.07.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
21,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2025, bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit zur Investition in eine nachhaltige und renditestarke Wohnimmobilie.
Errichtet auf einem ca. 581 m² großen Kaufgrundstück, vereint das Objekt moderne Architektur, effiziente Energietechnik und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,13
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.016,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 448,32 m², Nutzfläche: 33,48 m², Gesamtfläche: 481,80 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
EV Südwestfalen Immobilien GmbH Engel & Völkers Lüdenscheid
Rathausplatz 1, 58507 Ludenscheid
Online-ID: 2n6qp5d
Referenznummer: EV-ZH380
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