image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (17)

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Murat Aslantas

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004972513027205

Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage von Wiesloch

€ 525.000

Kaufpreis

150,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

188 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69168 Wiesloch

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

4,00 % inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gerbersruhstraße in Wiesloch, einer ruhigen und gefragten Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Der Gerbersruhpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1926

voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1926 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Der Erhaltungszustand liegt dadurch über...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- 2 Garagen
- Tageslichtbäder
- Kunststofffenster (erneuert vor ca. 10 Jahren)
- Massivbauweise
- Voll vermietet
- Jahresnettomiete von ca. 31.200 €

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden...