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Ferreira Immobilien

Frau Isabel Ferreira

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017 ···

Nr. anzeigen

01709371931

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Westerkappeln

€ 350.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

246 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49492 Westerkappeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar durch den Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar durch den Verkäufer
Die Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Es gilt die gesetzliche Maklerregelung

Lage

Das Haus liegt in Westerkappeln in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Stadt Osnabrück.

Die Stadt Osnabrück ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1980

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.01.2026 bis 21.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine solide Klinkerbauweise, eine funktionale Raumaufteilung und insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Die Wohnfläche umfasst keine Balkon- oder Terrassenflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich...

Ausstattung

Im Jahr 2016 wurde das Haus modernisiert. Dazu zählen unter anderem neue Bodenbeläge, ein modernisiertes Badezimmer, ein erneuertes Gäste-WC sowie weitere optische Anpassungen. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, wodurch sich der energetische Zustand verbessert hat.
Energieausweis:

Art des Energieausweises...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Schätzungen. Eine Gewähr für die Flächenangaben wird nicht übernommen.
Anmerkung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...