Aurelion & Company GmbH

Frau Diana Dittmar

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Mehr Hausgefühl als Wohnung - moderne Garten-Eigentumswohnung mit Stil und Substanz

€ 436.700
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63843 Niedernberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 436.700 Preis/m² € 4.323,76 2 Stellplätze, je € 17.000

Provision für Käufer

Keine

Lage

Wäre es nicht schön dort zu Wohnen, wo andere Urlaub machen?
Niedernberg - die idyllische Gemeinde direkt am Mainufer.
Kleine Gassen und restaurierte Fachwerkhäuser prägen das Bild der 5000-Einwohner-Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Der Freizeitwert dieser Gemeinde ist sehr hoch - Seen und Rad-Wanderwege führen entlang...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 10.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

58,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Niedernberg verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Gartenanteil von ca. 113 m². Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten...

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Ausstattung

- Bodenbeläge: Eiche Parkett
- Fenster: Kunststoff in Dreifach-Verglasung mit 5 Kammerprofil (inkl. elektr. Rollläden)
- Bäder: moderne, großformatige Fliesen
- Wände: Q3 (Malervlies)
- Heizung: Pelletanlage, Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- überdachte Terrasse mit großem Garten
- Aufzug zur...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Aurelion & Company GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
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Frau Diana Dittmar

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6pw5j

Referenznummer: NB17

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