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In Galerie öffnen (22)

2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura

Jörg Pachura

phone

028 ···

Nr. anzeigen

0285360467913

Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten und renditestarkem Garagenhof in ruhiger Wohnlage!

€ 349.000

Kaufpreis

97,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

736 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45896 Gelsenkirchen

(Scholven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Scholven in einer ausgesprochen gut erschlossenen Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Infrastruktur bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Flächen und einer freundlichen Gemeinschaft, die das Wohnen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1911

voll unterkellert
Garten, Balkon
8 Stellplätze: Garage
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.03.2026 bis 16.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit eigenem Garagenhof vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz verbunden mit einem attraktiven Grundriss. Das...

Ausstattung

- Kaminofen (nicht im Kaufpreis enthalten - VB)
- Modernes Bad mit Fußbodenheizung
- Velux-Fenster mit Rollos und Solar
- Klimaanlage im Dachgeschoss und Spitzboden
- Garagenhof mit acht Garagen und einem Carport
- Einzelgarage für Eigentümer
- Zisterne für Regenwasser (1.000 Liter)
- Rigole für...

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Mieteinnahmen für die Garagen betragen aktuell 338 € pro Monat.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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