KRAUSE Immobilien
Herr Swen Peter Krause
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Nr. anzeigen*Exklusive Design-Residenz mit 363 qm Wohnfläche in ruhiger Bestlage von Bad Abbach*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inklusive MwSt
Lage
Bad Abbach ist ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Regensburg. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von malerischer Natur und nah an der Donau, ist Bad Abbach ein...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2000
Bezug
01.09.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.03.2026 bis 07.03.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
62,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Bestlage von Bad Abbach, präsentiert sich diese außergewöhnliche Design-Residenz als stilvolles Refugium für höchste Wohnansprüche. Auf einem 1297 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück vereinen sich rund 363 m² Wohnfläche, architektonische Eleganz und technische Raffinesse zu einem Wohnkonzept der...
Ausstattung
Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an exklusiven Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für diese hoch repräsentative Villa, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird:
- Sehr stylische, moderne Villa
- Luxuriöse Ausstattung
- Bodentiefe Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, elektrische Rollos mit...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese hoch exklusive Villa anbieten zu können.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Provisionsansspruch entsteht und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages/Beurkundung fällig.
Gerne vereinbaren wir...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n6p45s
Referenznummer: 196
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