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Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Herr Lukas Stadler

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Nr. anzeigen

+49(471) 30 94 21 19

Cuxhaven - Stickenbüttel // Teilvermietetes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück

€ 439.000

Kaufpreis

211,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 417 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27476 Cuxhaven / Stickenbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Cuxhavener Stadtteil Stickenbüttel. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,23 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Cuxhaven / Stickenbüttel bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bausubstanz und attraktiver Teilvermietung. Das im Jahr 1972 errichtete Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.417 m² und eignet sich ideal für Familien...

Ausstattung

- Mieteinnahmen 7.320,00 € p.a.
- Garage
- Kamin
- Grundstück 1.417 m²
- Baujahr 1972
- Heizungen aus 2011 und 2021
- Fassade mit Einblasdämmung
- Vollkeller mit Sauna

Weitere Informationen

Sonstiges
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