Dach und komplette Fassade bereits gedämmt

schöner Garten an den beiden EG-Wohnungen

2 Einzelgaragen im Kaufpreis bereits enthalten

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Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis

Herr Sebastian Hardt

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061 ···

Nr. anzeigen

06172/27073207

0151/14958728

Kapitalanleger aufgepasst - top gepflegtes, energetisch saniertes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

€ 925.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

495 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61350 Bad Homburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 925.000

Preis/m²

€ 3.003,36

x-fache Miete

28,4

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Dornholzhausen liegt im Nordwesten von Bad Homburg vor der Höhe und hat 4346 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2006). Dornholzhausen wird vom übrigen Homburger Stadtgebiet durch die Bundesstraße 456 getrennt, westlich von Dornholzhausen liegt der Oberurseler Stadtteil Oberstedten, ansonsten ist der Stadtteil von den Wäldern des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.03.2026 bis 06.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...hier wurde energetisch schon viel saniert!

Objekt
In ruhiger und sonniger Wohnlage von Bad Homburg-Dornholzhausen erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 auf einem ca. 495?m² großen Grundstück. Das Objekt wurde energetisch saniert und präsentiert sich in einem...

Ausstattung

- 4-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Souterrain
- zwei Einzelgaragen, im Kaufpreis bereits enthalten!
- Baufertigstellung ca. 1970
- Grundstücksgröße ca. 495 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 298 m²
- EG: 3-Zimmer-Gartenwohnung K/D/B mit Balkon & Gartenzugang ca.74 m²
- EG...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.568,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.568,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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