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Immobilienteam Pees

Herr Thomas Silbernagel

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026 ···

Nr. anzeigen

02683/948120

Freistehendes Landhaus mit offener Bauweise in herrlicher Ortsrand-/Höhenlage. 10 Min. bis Linz/Rh.

€ 428.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

935 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53562 St. Katharinen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 428.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Im nahe gelegenen St. Katharinen gibt es eine Auswahl an Geschäften, darunter eine Bäckerei, Aldi, Rewe und einen Cap Markt, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem vor Ort haben.
Für die Jüngsten ist eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte vorhanden, was die Betreuung und Bildung der Kinder erleichtert...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 12.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in traumhafter Lage.
Der Keller wurde in massiver Bauweise errichtet, darauf befindet sich ein Haus der Firma Linwood Homes.
Beginnen wir im Untergeschoss: Hier befindet sich die Garage mit einer Länge von fast 8 m und direktem Zugang zum...

Ausstattung

Giebelhoch offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie
Hochwertiger Eichenholzboden im Erdgeschoss
Komplett gefliester Vollkeller mit Duschbad
Ölzentralheizung erneuert im Jahr 2017
Teilweise erneuerte Fenster (2008, 2021, 2024)
Traumhafte Lage
Schön angelegtes Areal
Uvm.

Weitere Informationen

Sonstiges
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