BALDAUF IMMOBILIEN

Frau Karin Baldauf

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Wohnung zum Wohlfühlen!

€ 289.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZirndorfer Straße
90522 Oberasbach 
(Altenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000 Hausgeld € 350

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis einschl. 19% MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer

Lage

Die sehr zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe-oft fußläufig-befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens - Edeka-Einkaufszentrum-Aldi-Roßmann- Apotheke. In OAS befinden sich desweiteren Schule- Kindergarten und ein Gymnasium, die Realschule ist im nahegelegenen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Mai 2026

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.06.2024 bis 31.05.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut durchdachte Raumaufteilung der Wohnung bietet Platz für die kleine Familie, welche im Jahr 2015 modernisiert wurde, komplett neue Böden, Bad und WC erneuert und zeitgemäß gefliest. Das dritte Zimmer kann auch gut als Büro bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Wohnküche komplett ausgestattet mit sehr schöner...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit der Inhalte keine Gewähr.

Besichtigungen können jederzeit nach Absprache mit unserem Büro erfolgen. Anfragen per Mail können nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden!

Heizungsart...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

BALDAUF IMMOBILIEN

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Ronhofer Hauptstr. 200, 90765 Fürth

Geschäftszeiten
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Frau Karin Baldauf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6n75a

Referenznummer: 2026/23

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