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Avelon Immobilien e.K

Frau Cordula Zeußel

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Nr. anzeigen

0176/768 687 67

Modernisiertes Renditeobjekt mit Erweiterungspotenzial

€ 785.000

Kaufpreis

243 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

626 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90768 Fürth

(Burgfarrnbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 785.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Burgfarrnbach in Fürth, der durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern besticht. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die nach einer angenehmen Wohnumgebung suchen. Das südliche Ortszentrum ist über die Straße...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet, frei

Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
offene Küche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.12.2025 bis 27.12.2035

Endenergiebedarf

152,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft von im Herzen von Burgfarrnbach, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus, das sich durch seine durchweg vermieteten Einheiten auszeichnet. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten, die über eine großzügige Fläche von insgesamt 243 m² verfügen. In den letzten Jahren wurde das...

Weitere Informationen

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Auf Anfrage sind wir gerne bereit, Ihnen ein umfassendes Exposé zukommen zu lassen. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus und wir stellen sicher, dass Sie alle wichtigen Informationen zu dieser attraktiven Immobilie erhalten. Warten Sie nicht länger – entdecken Sie das Potenzial dieser...