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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Sascha Hinnenberg

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015 ···

Nr. anzeigen

015150500964

Wohnungs-Ensemble in Stadtvilla I 7 Zimmer I 2 Einbauküchen I Traum-Garten

€ 1.979

Kaltmiete zzgl. NK

208,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Erlkönigweg 6

04277 Leipzig

(Marienbrunn)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.979

Nebenkosten

€ 624

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.953

2 Stellplätze, je

€ 100

Kaution

5.937 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Marienbrunn, im Süden Leipzigs gelegen, ist ein äußerst beliebtes Wohngebiet, welches im Stil traditioneller englischer Gartenstädte geplant wurde und für grüne und harmonische Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Straßen sind von sattem Grün, blühenden Gärten und historischen sowie modernen Wohnanlagen gesäumt, was den Stadtteil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1936
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.04.2025 bis 23.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, im beliebten Stadtteil Marienbrunn, bietet sich diese seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges und flexibles Wohnen schätzen:
Zur Vermietung stehen zwei Wohnungen in einer charmanten Stadtvilla, die gemeinsam genutzt werden und dadurch ein Wohnkonzept mit außergewöhnlich...

Ausstattung

* parkähnlicher Garten zur alleinigen Nutzung für zzgl. 250 € mtl.
* Kernsanierung 2004/2005
* 2 Einbauküchen
* 2 Terrassen
* 2 Tageslichtbäder
* Echtholzparkett
* Außenstellplatz + Garage für zzgl. mtl. 100 €
* Wasser-Enthärtungsanlage
* Wechselsprechanlage
* 7 Zimmer

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...