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RE/MAX Immobilien BSD Immobilien GmbH

Herr Sascha van Bentum

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Nr. anzeigen

+49 2821 8950000

+49 177 7666690

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Goch-Pfalzdorf

€ 299.000

Kaufpreis

103,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

266 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47574 Goch

(Pfalzdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwST

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Goch am Niederrhein, in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit der zentralen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 2002 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Goch-Pfalzdorf am Niederrhein. Auf einem ca. 266 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 103 m², verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch eine durchdachte...

Ausstattung

- Separates WC im Erdgeschoss - ideal für Besucher und den Alltag, ohne die privaten Bäder zu nutzen.
- Großzügige Terrasse als erweiterter Wohnbereich im Freien, perfekt zum Essen, Entspannen oder Grillen.
- Der Garten steht zur Nutzung zur Verfügung und bietet Platz für Freizeit, Spiel oder gärtnerische Gestaltung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird teilgeräumt übergeben .

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 123,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule...